Trappevask i borettslag: Alt du trenger for rene fellesarealer i Oslo

Jeg husker fortsatt den gangen jeg bodde på Grünerløkka, og borettslaget mente vi skulle gjøre trappevasken selv for å spare noen kroner. Det gikk strålende – i omtrent én uke. For jeg undervurderte totalt hvor mye støv, grus og mystiske flekker som kunne samle seg på bare noen dager. Etter et par runder med klam svette, bøttebalett og (ikke minst) min mislykkede forsøk på å skjule støv under dørmatten, ble jeg ærlig talt flau. Spesielt da naboen i tredje etasje (bless him) spurte om det alltid skulle lukte våt hund i helegangen.Nå jobber jeg hos Veldigrent, og jeg har lært leksa mi – og får faktisk betalt for å hjelpe borettslag i Oslo holde trappeoppgangene skinnende rene. Her er det overraskende mange som tror at litt feiing i ny og ne holder. Du kan tro det selv, men erfaringen min sier noe annet. Når trappevasken glipper, merkes det på trivsel, helse OG stemningen i styremøtene.

Så uansett om du vurderer å gjøre alt selv (lykke til!) eller vil vite hva du faktisk får når du leier inn proffer til trappevask, får du alt du trenger å vite her. Jeg deler tabbene jeg har gjort, rådene jeg skulle hatt, og triksene som hjelper borettslag i Oslo holde fellesarealene i topp stand – og naboene fornøyde. Har du lyst til å nerde mer på flytterelatert vask, kan du sjekke vår guide om flyttevask eller vår komplette trappevask-guide.

La oss være ærlige – vi tenker fort at trappevask er en kjapp runde med kost og mopp. Men all erfaring tilsier: Dropper du detaljer som dørkarmer, gelendere og heisknapper, blir det aldri helt rent. Vi har alle stått der med moppehodet og gått løs på de samme flekkene, for så å innse at det ikke hjelper når støvet på listene danser i sollyset. Det er som å pusse tennene og ignorere tungen – ikke helt i mål.Her er sjekklisten proffene bruker:
1. Tørrmopp/skikkelig feiing av hele trappeoppgangen – ja, under mattene også.
2. Vask av gulv med mikrofibermopp hver uke (anbefalt av FHI for å redusere støvspredning).
3. Tørking av rekkverk, lysbrytere og dørhåndtak – overraskende mye bakterier her (se forskning: Tidsskriftet).
4. Vask av vinduskarmer og vinduer annenhver måned (Ajax Glassrens – ca. 120 kr flasken funker gull!).
5. Polering av gulvfliser med dedikert gulvpolish, typisk 2 ganger i året.

Det fine er at vegger faktisk kan vente, med mindre noen har lekt Picasso med sølekoppen. Poenget er: Trappevask handler om mer enn gulvet – det handler om å holde hele oppgangen innbydende. Vil du ha mer om detaljert vask, sjekk ut vår guide til effektiv og profesjonell trappevask eller tips om organisering av flyttevask.

Mange tenker sikkert: Hvor ille kan det bli hvis vi dropper skikkelig vask i noen uker? Tja – vi har alle vært der, og det tar ikke lang tid før trappene samler støv, sand og skit som gir både allergi, dårlig innemiljø og en atmosfære av midlertidig togstasjon. Visste du at dårlig renhold forverrer allergier og astma? Og at lukt setter seg overraskende fort?Det handler altså ikke bare om estetikk. Skitne oppganger kan faktisk senke både boligpriser og trivsel – og få potensielle kjøpere til å snu i døra hvis du skal selge.

Hva gjør folk feil? Mange tar en snarvei og «tar en kjapp runde» – litt feiing her, glemte gelendere der. Men dette gir bare en illusjon av rent, og folk slutter å bry seg, som igjen gjør at søppel og sko får stå i fred uke etter uke.

Her er det du bør gjøre:
1. Ukentlig utvask av gulv og trinn.
2. Jevnlig tørking av berøringspunkter (gelendere, håndtak, lysbrytere).
3. Vask av vinduer og dørkarmer minst hver andre måned.
4. Dokumentér jobben om du bruker eksternt firma – be om sjekkliste.

Protip: Renoveringsperioder, eller hvis dere har mange kjæledyr i bygget, krever oftere vask for å unngå lukt og hår. Og husk: hygiene og dugnadsånd følges ofte ad. For mer om hva vask utgjør for verdi og bomiljø, sjekk flyttevask-krav og trappevask-guiden.

Alle borettslag diskuterer hvor ofte det egentlig er behov for trappevask. Ukentlig? Annenhver uke? Eller bare før julebordet? Her er sannheten: For sjeldent koster mer i lengden – da må du plutselig bruke timer på å få bort fastgrodd grus og vinter-salt. For oss i Oslo har jeg sett at de profesjonelle, som Renhold Oslo AS, tar alt fra 800 til 1500 kroner per vask avhengig av størrelse – men da får du kvalitet og sjekklister hver gang.Hva skjer hvis dere satser på dugnad eller gjøre alt selv? Ofte faller kvaliteten etter noen uker fordi folk prioriterer bort vasken eller slurver. Det er ikke vond vilje – det skjer alle borettslag før eller siden.

Min anbefaling:
1. Minimum ukentlig trappevask, helst faste dager.
2. «Sesongvask» i vår (pollen, grus) og høst (løv, søle) – topp påmoppetinnsatsen!
3. Prioriter festlige helger og dugnader for ekstra vaskefokus.
4. Hvis du leier inn hjelp, sjekk at de gir garanti (dokumentert levering).

Du kan spare penger på å gjøre noen ting selv (sjekk tips om flyttevask selv), men pass på at ikke billigste tilbud blir dyrest i det lange løp. Kvalitet gir færre klager og faktisk mindre jobb på sikt. Vil du vite hvordan du organiserer alt det praktiske rundt utflytting og vask, se gjerne vår utflyttingsguide.

Så – hvor havner vi til slutt? Du kan satse på dugnad og håpe på det beste, men erfaringen min sier at fellesskapet trives best når noen (gjerne oss!) har ansvar for trappevasken. Da slipper du småkrangler om hvem som vasket i fjor og hvorfor gelenderet fortsatt klistrer.Unngå vanligste feller: Ikke sats på at en feiekost og billig såpe løser alt. Bruk kvalitetsmidler (f.eks. Jif eller Bona til gulv), hold deg unna sure kjemikalier som kan ødelegge stein eller fliser, og husk at detaljer teller. Ikke glem fellesområder som gang, postkasser og kjeller – her bygger du også inntrykket av hele borettslaget.

Sesongene styrer mer av rengjøringen enn du tror: Justér både rutiner og produkter, spesielt om vinteren med mye salt (Jif Saltspray er genialt, spør du meg – prøv, den koster bare 90 kr og fjerner salt som om det var tryllestøv).

Vi har alle vært fristet til å bare sparke støvet under matta, men det blir bare mer jobb senere. Det beste? Gode rutiner gir mindre stress, færre klager og faktisk stolthet over oppgangen. Vil du ha flere tips om grundig vask, sjekk ut vår artikkel om visningsvask eller utvaskkrav.

FAQ:

• Hvordan vet jeg om trappevasken holder mål?
  Fravær av støv og lukt er et godt tegn. Be gjerne om sjekkliste fra vaskehjelpen.
• Kan vi gjøre alt selv for å spare penger?
  Ja, men det koster tid – og profesjonell vask fra 800-1500 NOK kan spare deg for hodebry.
• Hvilke vaskemidler bør unngås?
  Styr unna sure rengjøringsmidler på naturstein; bruk pH-nøytrale merker som Bona eller Jif.
• Er miljøvennlig vask virkelig bra nok?
  Ja, se etter Svanemerket eller EU Ecolabel. De gir godt resultat og tar hensyn til miljøet.